Kwiecień 2007 z pewnością przejdzie do polskiej historii i to także historii rynku nieruchomości. Nie wyniknie to z wyjątkowo wysokich wzrostów średnich cen, ale z faktu jak organizacja Euro 2012 wpłynie na rynek. Trudno zanegować, iż najbliższe 5 lat będzie gorącym okresem dla sektora budowlanego. Jednym z najczęściej stawianych pytań jest „czy zdążymy z budową”? Jak na tym tle wygląda budownictwo mieszkaniowe? Jak wiadomo głównym problemem polskiego rynku jest niedobór mieszkań, a zaangażowanie przeważającej części potencjału w budowę dróg, obiektów sportowych , zaplecza hotelowego itp. nie daje szans na intensyfikację w budownictwie mieszkaniowym. Dodatkowo pogłębi się problem niedoborów wykwalifikowanej siły roboczej oraz materiałów budowlanych.
Oczywiście wzrosty jakie miały miejsce w kwietniu tego roku nie powinny być efektem Euro. Możemy mieć jednak do czynienia z kolejną falą wzrostu oczekiwań sprzedających i w związku z tym wzrostem cen nieruchomości.
