Marta Kosińska

I kwartał 2007 to kolejny okres, kiedy rosły koszty wynajmu. W ciągu ostatnich 3 miesięcy we wszystkich analizowanych lokalizacjach wzrosły koszty wynajmu kawalerek oraz mieszkań 2 pokojowych. W przypadku mieszkań 3 pokojowych nieznacznie bo o 5,7% spadły ceny tylko w Krakowie. Koszty wynajmu dużych mieszkań 4 pokojowych są ponad 8% niższe w Krakowie i...
więcej »

Stabilizacja na większości lokalnych rynków, jednak w Katowicach gdzie cena jest dwukrotnie niższa niż w Warszawie, roczny wzrost ceny nadal wynosi 26%.
więcej »

Od I kwartału 2008 roku Raport Szybko.pl powstaje we współpracy z Expanderem – największym niezależnym doradcą finansowym. Analiza rynku nieruchomości zostaje wzbogacona informacjami dotyczącymi kredytów hipotecznych. Analitycy Expandera opisują zmiany oprocentowania kredytów dostępnych na rynku i oceniają potencjalny wpływ tych zmian na rynek nieruchomości. W opracowaniach Expandera znajdą się również analizy zdolności kredytowej polskich...
więcej »

W październiku wyraźnie rysuje się tendencja spadku średnich cen mieszkań na rynku wtórnym. We wrześniu ceny spadły w 4 na 15 analizowanych miast. W październiku obniżki wystąpiły już w większości lokalizacji: w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Sopocie, Gdyni, Łodzi i Opolu. Najwyższe spadki rzędu 2% miały miejsce w Krakowie, Sopocie, Łodzi i Opolu....
więcej »

Sierpień upłynął pod znakiem burz i nawałnic w przyrodzie, w polityce, a przede wszystkim na rynkach finansowych. Na tym tle polski rynek nieruchomości pozostaje stabilny i kolejny wakacyjny miesiąc przyniósł stosunkowo nieznaczne zmiany cen. Po raz kolejny, podobnie jak w zeszłym roku najbardziej wzrosły ceny w miejscowościach nadmorskich. Rekord cenowy – średnio 11 976...
więcej »

Nieruchomości to mniej więcej połowa całego majątku ludzkości. Jednocześnie jest to inwestycja o bardzo ciekawych właściwościach. Ceny nieruchomości są w bardzo małym stopniu związane z tym, co dzieje się na giełdzie. To oznacza, że nieruchomości są doskonałym uzupełnieniem portfela inwestycyjnego jeśli chcemy zwiększyć jego bezpieczeństwo bez rezygnowania z zysków. Jak inwestować w nieruchomości? Oczywiście...
więcej »

Po szaleńczym galopie cen, który miał miejsce w zeszłym roku, w 2007 roku ceny w stolicy wzrosły do końca czerwca o 11,5% w porównaniu z grudniem 2006. Średnia cena z czerwca to 8 809 złotych. W najdroższych dzielnicach jest ona jednak znacznie wyższa: w Centrum i Śródmieściu przekroczyła 11 500 złotych za metr. Nadal aktualne jest...
więcej »

Po danych z maja i czerwca 2007 roku, kiedy w Krakowie, Wrocławiu i Warszawie po raz pierwszy od wielu miesięcy ceny nieznacznie spadły, czekaliśmy na dalszy rozwój sytuacji. W mediach pojawiały się informacje o krachu na amerykańskim rynku nieruchomości i złowieszcze proroctwa o tym, że sytuacja taka może zdarzyć się na rynku polskim. Według...
więcej »

Mimo iż II kwartał 2007 zakończył się wzrostem średnich cen mieszkań na rynku wtórnym, to jednak wyróżnia się na tle ostatnich kilkunastu miesięcy. Po raz pierwszy od półtora roku odnotowano spadki cen: we Wrocławiu – w maju o 2%, w Krakowie w maju o 0,3% i w czerwcu o 1,8%. W rezultacie w stosunku...
więcej »

W maju pojawiły się opinie pośredników, którzy sygnalizowali ograniczenie popytu i wyhamowanie cen, znalazły odzwierciedlenie w danych liczonych na podstawie ogłoszeń z serwisu nieruchomości www.szybko.pl w maju. Maj 2007 roku jest pierwszym miesiącem od ponad roku, w którym w większości analizowanych aglomeracji średnie ceny nieruchomości nieznacznie spadły. Największa korekta o prawie 6% miała miejsce...
więcej »