Marta Kosińska

Marta Kosińska Zajmuję się analizowaniem wtórnego rynku nieruchomości. Pracę rozpoczęłam w agencjach Public Relations i reklamowych. W 2005 roku brałam udział w tworzeniu i wdrażaniu pierwszego serwisu spółki Szybko.pl - www.szybko.pl, a następnie kolejnych portali wprowadzanych na rynek przez Szybko.pl. Od grudnia 2005 przygotowuję analizy rynku nieruchomości, publikowane cyklicznie jako Raport Szybko.pl i Expandera.


Ile wydamy na wakacyjne kwatery w 2013 roku

18 czerwca 2013
dom na mazurach

Do wakacji pozostało już zaledwie kilkanaście dni. Stajemy więc przed dylematem: dokąd w tym roku? Zmienna pogoda w kraju powoduje, że szukamy słońca i wypoczynku zagranicą. Z drugiej strony coraz bardziej skrupulatna kalkulacja domowych budżetów oraz informacje o bankrutujących  biurach podróży skłaniają do samodzielnego organizowania wyjazdów wakacyjnych. Podstawą dobrze zorganizowanego wyjazdu jest dobra baza...
więcej »

Najtańsze kredyty hipoteczne w historii pobudzają rynek

18 czerwca 2013
800px-Chomiczówka

Skrót najnowszego Raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera Pierwszy raz w historii pojawiły się oferty kredytów hipotecznych w złotych z oprocentowaniem niższym niż 4% Zdolność kredytowa zamożnej rodziny wzrosła od września 2012 r. o prawie 100 000 zł Kolejny miesiąc bez radykalnych obniżek. Stabilizacja podaży oraz koncentracja cen w przedziałach zbliżonych do średniej, to dowody na...
więcej »

Symptomy ożywienia na rynku nieruchomości

12 kwietnia 2013
wiosenna warszawa

Najnowszy raport przedstawiający obraz rynku nieruchomości w marcu 2013 wskazuje że pojawiły się symptomy ożywienia. Można oczekiwać, że ceny w poszczególnych lokalizacjach ulegną stabilizacji KREDYTY HIPOTECZNE Po raz pierwszy w historii oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotych spadło poniżej 5% i wynosi 4,89%. Łatwiej jest uzyskać kredyt hipoteczny w złotych, gdyż przeciętna zdolność kredytowa istotnie...
więcej »

Ceny mieszkań najniższe od 2006 roku

11 marca 2013
bloki

Luty minął pod znakiem korzystnych zmian na rynku nieruchomości używanych. Pomimo utrzymania się poziomu marży kredytów hipotecznych po raz kolejny spadło ich oprocentowanie. Aktualny obraz rynku wtórnego to także wyjątkowo duża liczba mieszkań na sprzedaż, jednak spadające ceny ofertowe i bogaty wybór nadal nie są wystarczającym impulsem do zakupów. Zachęcają ceny transakcyjne – ich...
więcej »

Regiony w Raporcie Szybko.pl, Metrohouse i Expandera

25 lutego 2013
gliwice

Na rynku mieszkań w Krakowie rządzi cena Nabywcy mieszkań w Krakowie mogą mieć powody do zadowolenia. Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera to właśnie tutaj w ciągu ostatniego roku najbardziej spadły ceny lokali z rynku wtórnego. Ponadto banki poluzowały politykę kredytową i obecnie za ratę kredytu zaciągniętego na mieszkanie o powierzchni...
więcej »

Rekordowo niski WIBOR i ceny ofertowe na poziomie z 2006 roku

14 lutego 2013
bloki 2

Podsumowanie najnowszego Raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera: Stawka WIBOR jest niemal najniższa w historii. Jednocześnie ustabilizował się poziom oferowanych marż. Spada więc oprocentowanie kredytów w złotych i ich raty. Niższe raty powodują, że powoli rośnie zdolność kredytowa. W ciągu minionych 4 miesięcy dostępna kwota wzrosła o niecałe 40 tys. zł. Zmiana trendu spadkowego jeszcze...
więcej »

Końca bessy nie widać

8 stycznia 2013
polesie

KREDYTY HIPOTECZNE W 2012 r. przerwany został trwający 3 lata trend spadku marży kredytów w złotych. W 2009 r. przeciętna marża sięgała 2,85%, w czerwcu 2012 r. już tylko 1,2%, a obecnie wzrosła do 1,49%. Spadek stóp procentowych w naszym kraju był na tyle silny, że mimo wzrostu marż oprocentowanie nowoudzielanych kredytów spadło. Rok...
więcej »

Żadnych złudzeń – dominują spadki

8 grudnia 2012
poznan

KREDYTY HIPOTECZNE Przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych spadło z 6,49% do 5,98% i w kolejnych miesiącach najprawdopodobniej dalej będzie spadało. Oprocentowanie kredytów spada jednak wolniej niż stawka WIBOR m. in. dlatego, że banki podwyższają marże. Przeciętna marża wynosi obecnie 1,49% czyli jest najwyższa od kwietnia 2011 r. W kolejnych miesiącach banki mogą w dalszym...
więcej »

W ofercie sprzedaży najwięcej bloków z wielkiej płyty

12 listopada 2012
bloki

KREDYTY HIPOTECZNE Marże zarówno kredytów w złotych jak i euro pozostają na dotychczasowych poziomach wynoszących odpowiednio 1,39% i 4,50%. Spada oprocentowanie kredytów w złotych. Na początku przyszłego roku raty kredytów w złotych mogą być o 100 zł niższe niż pod koniec III kwartału br. W kolejnych miesiącach mogą wzrosnąć raty kredytów w euro i...
więcej »

Raport wrzesień 2012 – ceny najszybciej spadają w Sopocie

9 października 2012
sopot

Nie zmniejsza się tempo spadków cen nieruchomości. We wrześniu ceny są niższe o kolejny punkt procentowy w stosunku do sierpnia. Największy spadek dotyczy Sopotu, gdzie kolejny już miesiąc mamy do czynienia z ponad 3% obniżką. W rezultacie metr kwadratowy mieszkania jest o 1000 złotych tańszy niż we wrześniu 2011. Nadal w szybkim tempie tanieją...
więcej »