Nasze Komentarze

Inwestowanie w grunty rolne

14 maja 2010

Każdy rodzaj inwestowania jest dużym wyzwaniem. W przypadku nieruchomości w 2006 i 2007 roku mieliśmy do czynienia z okresem, kiedy wydawało się, iż gwarantują one łatwy i szybki zarobek. Jak to zwykle bywa, życie zweryfikowało tę opinię, a  w niektórych przypadkach weryfikacja ta była bolesna. Ceny mieszkań i domów od kilkunastu miesięcy spadają. Jednak...
więcej »

Wielkość mieszkania a cena metra kwadratowego

20 kwietnia 2010

Średnia to prosty i przejrzysty sposób mierzenia poziomu cen. Należy również do najszerzej, choć wcale nie najlepiej rozumianych wskaźników. Według definicji średnia wyraża typowy poziom wartości cechy, wokół którego skupiają się pozostałe wartości analizowanej cechy. Nie oznacza to oczywiście, że jest to absolutna prawda o analizowanym zjawisku. Pozwala go jednak scharakteryzować i chociażby porównywać....
więcej »

Nowa szata graficzna Raportu Szybko.pl i Expandera

25 września 2009

Od września 2009 roku, publikowany już o 5 lat Raport, zyskał nową szatę graficzną. Nadal będzie publikowany  raz w miesiącu i opisuje różne aspekty funkcjonowania rynku nieruchomości. W każdej edycji Raportu znajdują się informacje dotyczące cen ofertowych w 15 polskich miastach. Są to: Warszawa, Kraków, Gdańsk, Poznań, Wrocław, Katowice, Łódź, Olsztyn,Toruń, Opole, Białystok, Lublin,...
więcej »

Wynajmuj bezpiecznie – akcja edukacyjna

9 czerwca 2009
Wynajmuj bezpiecznie – akcja edukacyjna

W krajach rozwiniętych panuje zgodność, że jednym z niezbywalnych praw człowieka jest prawo do dachu nad głową. Polskę od lat charakteryzuje duży niedobór mieszkań – ich liczba jest znacząco niższa od liczby odrębnych gospodarstw domowych. Sytuacja mieszkaniowa studentów i ludzi młodych, którzy dysponują relatywnie niskim budżetem, jest jeszcze trudniejsza. W Polsce jest około 2...
więcej »

Prognozy dla polskiego rynku nieruchomości

20 lutego 2009

Długofalowo polski rynek nieruchomości jest „skazany” na rozwój. Wynika to z faktu dużych braków mieszkaniowych w Polsce. Jesteśmy na ostatnim miejscu w UE jeśli chodzi o ilość mieszkań na 1000 mieszkańców (niecałe 350) i powierzchni przypadającej na 1 mieszkańca (około 20m2). Popyt więc istnieje. Kluczowe są możliwości finansowe kupujących i oczywiście cena. Od jesieni...
więcej »

Raport Szybko.pl i Expandera co miesiąc

3 stycznia 2009
raport-szybko-expander

Wraz z nowym rokiem 2009 zmieniliśmy formułę publikowania Raportu. Będzie powstawał co najmniej raz w miesiącu. Stałą częścią będą informacje na temat zmian cen mieszkań na rynku wtórnym w 15 polskich miastach oraz informacje o kredytach hipotecznych. Rotacyjnie, raz w kwartale publikowane będą dane dotyczące cen domów, działek rekreacyjnych lub kosztów wynajmu. Liczymy że...
więcej »

Dostępność ziemi w Polsce – konferencja prasowa

11 lipca 2008
Cena ziemi

10 lipca 2008 roku, w Auli Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego, odbyła się konferencja prasowa poświęcona rynkowi nieruchomości. Ekspertami występującymi na konferencji byli: Marta Kosińska, Ekspert serwisu www.szybko.pl Katarzyna Siwek, analityk Expander Lechosław Nykiel, Katedra Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego Konferencja skupiła się na zagadnieniu cen ziemi, jej dostępności i czynnikach wpływających na ceny oraz zmieniających ...
więcej »

Ocena zdolności kredytowej – współpraca Szybko.pl i Expandera

5 lutego 2008
logo OK_net

Od I kwartału 2008 roku Raport Szybko.pl powstaje we współpracy z Expanderem – największym niezależnym doradcą finansowym. Analiza rynku nieruchomości zostaje wzbogacona informacjami dotyczącymi kredytów hipotecznych. Analitycy Expandera opisują zmiany oprocentowania kredytów dostępnych na rynku i oceniają potencjalny wpływ tych zmian na rynek nieruchomości. W opracowaniach Expandera znajdą się również analizy zdolności kredytowej polskich...
więcej »

Inwestowanie w nieruchomości

25 lipca 2007

Nieruchomości to mniej więcej połowa całego majątku ludzkości. Jednocześnie jest to inwestycja o bardzo ciekawych właściwościach. Ceny nieruchomości są w bardzo małym stopniu związane z tym, co dzieje się na giełdzie. To oznacza, że nieruchomości są doskonałym uzupełnieniem portfela inwestycyjnego jeśli chcemy zwiększyć jego bezpieczeństwo bez rezygnowania z zysków. Jak inwestować w nieruchomości? Oczywiście...
więcej »

Ceny nieruchomości w Warszawie na tle innych stolic europejskich

15 lipca 2007

Po szaleńczym galopie cen, który miał miejsce w zeszłym roku, w 2007 roku ceny w stolicy wzrosły do końca czerwca o 11,5% w porównaniu z grudniem 2006. Średnia cena z czerwca to 8 809 złotych. W najdroższych dzielnicach jest ona jednak znacznie wyższa: w Centrum i Śródmieściu przekroczyła 11 500 złotych za metr. Nadal aktualne jest...
więcej »