Raport Rok 2008

Kiepski rok dla rynku nieruchomości

28 grudnia 2008
mieszkania-ceny-2008

Rok 2008 nie był dobrym okresem dla branży nieruchomości. Kryzys, który miał swoje podłoże w sposobie udzielania kredytów hipotecznych, na dobre rozprzestrzenił się na całym świecie i dotyka kolejnych sektorów gospodarki. Nawet w Polsce, mimo że nie mamy do czynienia ze zjawiskiem złych kredytów, czy też masową niewypłacalnością kredytobiorców, rynek kredytów hipotecznych zmienił się...
więcej »

Ceny mieszkań w Wraszawie niższe niż przed rokiem

10 października 2008
warszawa-ceny-nieruchomosci-spadaja

Dalsze spadki cen mieszkań, mimo iż niewielkie w skali miesiąca czy kwartału, doprowadziły jednak do sytuacji, kiedy w 5 największych polskich aglomeracjach a także w większości analizowanych dużych, polskich miast, ceny są niższe niż przed rokiem. Największe obniżki miały miejsce w Krakowie, gdzie ceny są niższe w porównaniu z wrześniem 2007 o 7,8%, w...
więcej »

Nawet 20% spadki cen mieszkań

10 lipca 2008

W ciągu ostatnich miesięcy ukazało się wiele informacji o stagnacji na rynku i znacznych obniżkach cen. W prezentowanych danych, szczególnie tych o charakterze bardzo ogólnym/zbiorczym, czyli na przykład w przypadku średnich cen dla całych miast, spadków tak dużych wcale nie zauważamy. Warto wyjaśnić przyczynę, ponieważ prawdą jest, że w tym momencie sprzedaż mieszkania jest...
więcej »

Koszty wynajmu podążają za wzrostem cen mieszkań

16 kwietnia 2008

I kwartał 2007 to kolejny okres, kiedy rosły koszty wynajmu. W ciągu ostatnich 3 miesięcy we wszystkich analizowanych lokalizacjach wzrosły koszty wynajmu kawalerek oraz mieszkań 2 pokojowych. W przypadku mieszkań 3 pokojowych nieznacznie bo o 5,7% spadły ceny tylko w Krakowie. Koszty wynajmu dużych mieszkań 4 pokojowych są ponad 8% niższe w Krakowie i...
więcej »

Mimo stabilizacji w Katowicach ceny ciągle o 26% wyższe niż przed rokiem

10 kwietnia 2008

Stabilizacja na większości lokalnych rynków, jednak w Katowicach gdzie cena jest dwukrotnie niższa niż w Warszawie, roczny wzrost ceny nadal wynosi 26%.
więcej »

Pierwsze od półtra roku obniżki cen mieszkań

5 lipca 2007

Mimo iż II kwartał 2007 zakończył się wzrostem średnich cen mieszkań na rynku wtórnym, to jednak wyróżnia się na tle ostatnich kilkunastu miesięcy. Po raz pierwszy od półtora roku odnotowano spadki cen: we Wrocławiu – w maju o 2%, w Krakowie w maju o 0,3% i w czerwcu o 1,8%. W rezultacie w stosunku...
więcej »