Raport Rok 2010

Rok 2010 okiem pośrednika

13 stycznia 2011
2010 według pośredników

Po raz drugi z końcem roku, w serwisie nieruchomości www.szybko.pl przeprowadziliśmy ankietę wśród pośredników w obrocie nieruchomościami. W ankiecie wzięło udział 110 agentów, którzy ocenili rok 2010 na rynku nieruchomości. Według pośredników rok 2010 był lepszy niż 2009. Aż 43% uznało go za dobry lub bardzo dobry. Na początku 2010 roku tak o swoich...
więcej »

Właściciele działek zapomnieli o kryzysie

7 stycznia 2011
działki

Właściciele działek budowlanych zapomnieli już o kryzysie, który dotknął rynek nieruchomości. Ceny ofertowe z IV kwartału 2010 są w przypadku Warszawy zbliżone do poziomu z 2008 roku, czyli najwyższego odnotowanego poziomu cen, a w pozostałych miastach są  wyższe od kilku do kilkudziesięciu procent (14% Wrocław i 32% Gdańsk). W ciągu ostatnich 12 miesięcy Kraków,...
więcej »

Domy szybciej zareagwały na poprawę koniunktury – podsumowanie roku 2010

7 stycznia 2011
nowczesny dom

DOMY O POWIERZCHNI DO 200 METRÓW KWADRATOWYCH Ceny domów zdecydowanie dłużej opierały się kryzysowi w porównaniu z cenami mieszkań, spadki zaczęły się w II kwartale 2009, podczas gdy w przypadku mieszkań obniżki rozpoczęły się jesienią 2008. W 2010 roku ceny domów szybciej i w większym zakresie zareagowały na poprawę koniunktury. Wszędzie poza Lublinem, gdzie...
więcej »

Podsumowanie roku 2010 na wtórnym rynku nieruchomości

23 grudnia 2010
podsumowanie-roku-2010

W 2010 roku w 15 polskich miastach średnia cena ofertowa metra mieszkania na rynku wtórnym wzrosła o 2,6%, czyli  o poziom zbliżony do poziomu inflacji. Nie we wszystkich miastach ceny pozostały na poziomie zbliżonym do zeszłorocznego. W Olsztynie, w grudniu 2010 metr, mieszkania jest tańczy o 4,5% niż przed rokiem, w Szczecinie i Toruniu...
więcej »

Spadają ceny ofertowe mieszkań. W Sopocie o 3% w ciągu miesiąca.

8 grudnia 2010
sopot zima

W listopadzie niemal we wszystkich miastach ceny ofertowe na rynku wtórnym spadły – średnio o 0,6%. Wyjątkiem jest Lublin, gdzie średnia w porównaniu z zeszłym miesiącem jest o 1,3% wyższa. W zasadzie nie zmieniły się ceny ofertowe w Gdyni, Krakowie i Warszawie. Zauważalnie obniżyła się średnia w Sopocie, w ciągu jednego miesiąca o 3%....
więcej »

Jak sprzedający dostosowują się do realiów rynkowych?

5 listopada 2010
sprzedawac mieszkanie

Raport Szybko.pl i Expandera w skrócie: Październik nie przyniósł kontynuacji trendu wzrostu średnich ceny, który obserwowaliśmy w ostatnich miesiącach. W 11 na 15 miast w październiku średnie ceny ofertowe są niższe niż we wrześniu. W większości analizowanych lokalizacji  średnie ceny ofertowe są  wyższe niż w październiku 2009. Wyjątkami są Olsztyn oraz Szczecin. Sprzedający dostosowują...
więcej »

Ceny działek budowlanych w III kwartale 2010

26 października 2010
plan działki

Na skutek kryzysu na rynku nieruchomości ceny działek budowlanych zaczęły się obniżać z pewnym opóźnieniem w stosunku do cen mieszkań. Pierwsze zauważalne spadki miały miejsce w I kwartale 2009 roku. Różnice pomiędzy najwyższym poziomem cen, który w analizach danych z www.szybko.pl przypada na I kwartał 2008 roku a cenami najniższymi z IV kwartału 2009...
więcej »

Transakcyjne ceny mieszkań wyższe niż na początku 2010

18 października 2010
krakow

W III kwartale transakcyjne ceny mieszkań uległy stosunkowo niewielkim zmianom. Jest jednak jeden wyjątek od tej zasady – Kraków. W porównaniu do II kwartału koszt m2 wzrósł tam aż o 6,7%. Należy jednak zaznaczyć, że tak duża zmiana wynika w znacznym stopniu z niskiej średniej w II kwartale. Jeśli natomiast odniesiemy się do cen...
więcej »

We wrześniu 2010 tylko w Olsztynie spadły średnie ceny mieszkań

11 października 2010
olsztyn

We wrześniu średnia cena mieszkania na rynku wtórnym uległa obniżce jedynie w Olsztynie – o 0,7%. W pozostałych 14 miastach cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła średnio o 1%. Wart odnotowania jest 10% przyrost liczby ogłoszeń w porównaniu z miesiącami wakacyjnymi. Po dwóch latach, najpierw spadków cen, a potem stagnacji na rynku nieruchomości, właściciele mieszkań...
więcej »

Domy odporne na obniżki cen

10 września 2010
dom_jednorodz_cena

Domy, podobnie jak mieszkania, nie oparły się kryzysowi. Popyt spadł, co skutkuje 30 procentowym wzrostem liczby ofert w ciągu dwóch ostatnich miesięcy. Niemniej jednak sprzedający domy są w jeszcze mniejszym stopniu skłonni do obniżania cen niż właściciele mieszkań. Ceny ofertowe domów spadały w II, III i IV kwartale 2009 roku, ale już w dwóch...
więcej »