Raport Rok 2011

Jaki był 2011?

3 stycznia 2012
Happy_New_Year_2011-05

KREDYTY HIPOTECZNE Mimo spadku marż przeciętne oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrosło. W minionym roku o ok. 73 tys. zł zmniejszyła się zdolność kredytowa zarówno kredytów w złotych jak i w euro. Część banków wycofała kredyty walutowe ze swojej oferty. Kredyty we frankach udziela obecnie jedynie Bank Nordea. Ustawa antyspreadowa pozwala bez płacenia za aneks do...
więcej »

Ceny ofertowe spadają coraz szybciej

6 grudnia 2011
duzy nowy blok

Ceny nieruchomości spadają coraz szybciej, a spadki w ostatnim miesiącu są najwyższe od dwóch lat. W listopadzie mieszkania potaniały średnio o 1,5% (średnia dla 15 polskich miast). Przy czym w Sopocie spadek wyniósł aż 4,2%, w Gdańsku i Gdyni po 3%. Kolejna poważna obniżka miała miejsce w Łodzi, gdzie w średnia cena ofertowa jest...
więcej »

Trudno będzie o optymizm

9 listopada 2011
kamienice i wiezowce

Jesień należy do okresów o większej niż przeciętna aktywności na rynku nieruchomości. Po wakacjach odżywa nie tylko rynek najmu, ale także zawiera się więcej transakcji kupna-sprzedaży. Podobnie jest również w tym roku. Jednak ta zwiększona aktywność nie jest w stanie zahamować trendu spadku cen ofertowych. W październiku po raz kolejny obniżyły się ceny ofertowe...
więcej »

Po wyborach bez zmian

13 października 2011
wybory_2011

Wrzesień 2011 roku zapisze się przede wszystkim jako miesiąc kampanii wyborczej. Niestety niewiele w niej tematów  i pomysłów związanych z budownictwem mieszkaniowym. Nikt nie obiecuje już dwóch milionów mieszkań, choć sztaby wyborcze stawiają na wartości rodzinne: poczucie bezpieczeństwa, stabilność sytuacji życiowej rodzin. Oczywisty wydaje się fakt, iż w związku z tak rozłożonymi akcentami kampanii,...
więcej »

Studencki rynek najmu w sierpniu 2011

31 sierpnia 2011
student_group.v3

Budżet niezbędny studentowi Z ankiety, przeprowadzonej wśród studentów poszukujących mieszkań do wynajęcia za pomocą serwisu www.szybko.pl, wynika że 59% przeznacza na wynajem mieszkania od 300 do 700 złotych miesięcznie. Na co stać studenta dysponującego takim budżetem? W żadnym z dużych polskich miast nie ma szans na samodzielne wynajęcie kawalerki za 700 złotych miesięcznie. Najtańsze...
więcej »

Zahamowanie spadków cen okazało się być krótkotrwałe

1 sierpnia 2011
800px-Chomiczówka

Raport dotyczący wtórnego rynku nieruchomości w czerwcu 2011 w skrócie: W tym roku średnie ceny transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego wzrosły w pięciu na siedem analizowanych miast Łódź jest jedynym miastem, w którym znacząco spadły ceny transakcyjne. Od początku roku obniżki osiągnęły poziom 6,7 proc. W ujęciu miesięcznym obserwujemy znaczące spadki cen transakcyjnych w...
więcej »

Ceny ofertowe znowu w dół

13 lipca 2011
Sopot by Minderhoud

Ceny ofertowe w 15 polskich miastach w czerwcu 2011
więcej »

Rodzina na swoim hamuje spadek cen

14 czerwca 2011
rodzina do raportu

W maju 2011 ceny ofertowe mieszkań przestały spadać. Zjawisko to należy uznać za chwilowe. Jego przyczyną jest kołowrotek zmian w zasadach działania programu Rodzina na swoim. Ostateczny kształt ustawy nadal jest znakiem zapytania, ale jedno jest pewne: za kilka miesięcy zakup mieszkania i otrzymanie kredytu z dopłatą będą bardzo trudne lub niemal niemożliwe. Mało...
więcej »

Rosną raty nowoudzielanych kredytów

10 maja 2011
zlotowki

Kwiecień był kolejnym miesiącem, w którym banki uatrakcyjniały poziom marż kredytowych.  Zmiany nie były już jednak tak spektakularne jak w marcu, kiedy obniżki przekraczały nawet 1 p.p. W kwietniu największe obniżki wyniosły bowiem 0,3 p.p. Wprowadziły je Bank Nordea i Polbank. Poza tym obniżki o 0,2 p.p. wprowadziły Kredyt Bank i Gospodarczy Bank Wielkopolski....
więcej »

Ceny ofertowe w kwietniu 2011

10 maja 2011
mieszkania 1

Już tylko w Sopocie średnie ceny ofertowe są wyższe niż przed rokiem. Sopot jest jednak wyjątkiem na nieruchomościowej mapie Polski i zazwyczaj nie podporządkowuje się typowym zjawiskom i ogólnym trendom. W pozostałych 14 analizowanych miastach, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, średnia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku wtórnego, uległa obniżce o 3,3 punktu procentowego.....
więcej »