Raport Rok 2011

Działki. Co, gdzie i za ile?

28 kwietnia 2011
gdansk_niater

W Warszawie najłatwiej znaleźć ofertę w cenie od 500 do 750 złotych. W cenie poniżej 500 złotych za metr wystawiono tylko 4,7%  wszystkich ofert, więc trudno znaleźć  cokolwiek. Zdecydowanie więcej ofert (7,6%) proponowano w cenie powyżej 2000 za metr.  Największa jest podaż działek na Wawrze – aż 23,6% całości oferty, na Białołęce 13,4% i...
więcej »

Działki w cenie

27 kwietnia 2011
Łąka_Konrad 54

Ceny ofertowe działek w przeciwieństwie do cen mieszkań rosną. W I kwartale 2011, wszędzie poza Gdańskiem były wyższe niż w końcówce 2010 roku. W porównaniu z cenami sprzed roku we wszystkich dużych miastach jest znacznie drożej. Najmniejszy wzrost procentowy, rzędu 16% miał miejsce w Warszawie, o 17% wzrosła średnia cena we Wrocławiu, 18% w...
więcej »

Poznaniacy kupują w kamienicach i blokach z płyty

13 kwietnia 2011
Poznan kamienice

Porównując ostatnie 6 miesięcy pod względem dokonanych transakcji i oferty rynkowej, w Poznaniu, tak jak i w innych miastach prym wiodą mieszkania dwupokojowe. Statystyki serwisu Szybko.pl wskazują, że oferty sprzedaży mieszkań dwupokojowych stanowiły 41 proc. wszystkich mieszkań, natomiast wśród przeprowadzonych transakcji stanowiły 38,5 proc. Znamienne dla Poznania jest dość duże zainteresowanie zakupem mieszkania jednopokojowego...
więcej »

Realne spadki cen w Krakowie

13 kwietnia 2011
Sukiennice_w_Krakowie

Analizując transakcje w głównych polskich miastach nadal nie widać jednolitego trendu cenowego. W przypadku trzech miast odnotowaliśmy spadki cen transakcyjnych (Wrocław, Kraków, Łódź), natomiast w czterech przypadkach wzrosty (Warszawa, Poznań, Gdańsk, Gdynia). Po raz kolejny mamy do czynienia z dość znacznymi spadkami w Krakowie. Analizowane dane pokazują spadek o 4,2 proc. w stosunku do...
więcej »

Mieszkania tanieją, limity rosną…

8 kwietnia 2011
wzrost limitow

Mimo zapowiedzi ograniczenia, a wręcz zamknięcia programu Rodzina na swoim, w II kwartale w większości lokalizacji wskaźniki kwalifikujące mieszkania do zakupu za kredyt z dopłatą wzrosły. Dzięki temu niemal we wszystkich miastach wojewódzkich łatwo o mieszkanie, które można kupić za preferencyjny kredyt. Najbardziej zwiększyły się szanse kupujących we Wrocławiu i woj. zachodniopomorskim, o ponad...
więcej »

Ceny ofertowe nadal spadają

7 kwietnia 2011
Ceny ofertowe nadal spadają

Ceny ofertowe nadal spadają, choć z pewnymi wyjątkami. Największe obniżki w ciągu miesiąca nastąpiły w Łodzi -1,9% i Poznaniu -1,7%. Od marca 2010 roku w 15 największych polskich miastach ceny ofertowe obniżyły się średnio o 2,2%. Jedynie w Krakowie i Białymstoku średnia jest obecnie wyższa niż 12 miesięcy temu. Największe obniżki miały natomiast miejsce...
więcej »

Mieszkania sprzedają się coraz szybciej

10 marca 2011
transakcja sprzedazy

  Miasto Średnia cena ofertowa z okresu XII 2010 – II 2011 Średnia cena transakcyjna z okresu XII 2010 – II 2011 Różnica pomiędzy ceną trans. a ofertową   Zmiana w cenach trans. Średnia cena nabywanego mieszkania Średni metraż nabywanego mieszkania Wrocław 6643 5707 14,1% -1,0% 326 000 zł 57,6 m kw. Kraków 7127 6360...
więcej »

Kontynuacja trendu spadku cen w lutym 2011

9 marca 2011
spadek cen

W lutym ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym nadal spadały. W największym stopniu o 3,4% w Szczecinie i we Wrocławiu i Opolu o ponad 2% w ciągu ostatniego miesiąca. Średnio w 15 polskich miastach ceny są niższe o 1,2% w porównaniu ze styczniem 2011. Mamy do czynienia z kontynuacją trendu spadkowego, w skutek którego...
więcej »

Styczniowe ceny ofertowe i transakcyjne

10 lutego 2011
Zima-1

CENY OFERTOWE Sytuacja na rynku nieruchomości w styczniu nie rozwinęła się po myśli sprzedających. Wprawdzie podjęto decyzję o ograniczeniu programu Rodzina na swoim do mieszkań z rynku pierwotnego, nie wpłynęło to jednak na taki wzrost popytu na rynku wtórnym, który skutkowałby wzrostem cen. Co więcej w niemal wszystkich lokalizacjach średnie ceny ofertowe są niższe...
więcej »

Zimowy wynajem – konieczność a może okazja?

31 stycznia 2011
Miasto-zima

Sesja, koniec semestru i czas na zmiany Styczeń i luty to okres, kiedy kończy się semestr. Dla studentów jest to okazja do zmian, także jeśli chodzi o zakwaterowanie. Ponieważ obecnie studia odbywają się w systemie semestralnym, a nie rocznym, pewna grupa może właśnie w styczniu rozpoczynać zajęcia i szukać mieszkań. Z drugiej strony po...
więcej »