Wiadomości z Rynku

Kupujący nadal dyktują warunki

19 marca 2011
sprzedajacy i kupujacy

  Indeks Dopasowania Cenowego Emmerson SA W lutym na wykresie Indeksu Dopasowania Cenowego Emmerson S.A. nastąpiło potwierdzenie styczniowego spadku. Oznacza to, że mieliśmy wówczas do czynienia nie z jednorazowym odreagowaniem wcześniejszych wzrostów, a początkiem prawdopodobnie dłuższej tendencji spadkowej. Odczyt wartości na koniec ubiegłego miesiąca wskazał równo 97 punktów, co oznacza obniżkę o 0,6 punktu...
więcej »

Ucieczka z wielkiej płyty

10 marca 2011
Os_Sosnowe_w_Kamionkach_2

Problemy z akustyką i wentylacją, hałaśliwi sąsiedzi, niedobór miejsc parkingowych. To tylko niektóre z wielu argumentów przemawiających za wyprowadzką z bloku. Mieszkanie w starym budownictwie ma swoje zalety i wady. Jednakże te drugie coraz bardziej zaczynają przyćmiewać wszystko, co dobre. Ponad 50 proc. polskich rodzin nadal mieszka w blokach z wielkiej płyty. Pomimo bardzo...
więcej »

W Warszawie kupuje się na Mokotowie i Białołęce

10 marca 2011
bialoleka

W zeszłorocznych transakcjach przeprowadzonych w Warszawie przez klientów Metrohouse dzielnicą najczęściej wybieraną był tradycyjnie Mokotów. Tam dokonano 14 proc. wszystkich transakcji zrealizowanych w stolicy. Zaskoczeniem jest wysoka, bo druga pozycja Białołęki, gdzie przeprowadzono 12 proc. wszystkich umów sprzedaży. W zeszłym roku dzielnica ta znalazła się w sondażu w gronie rejonów, które były najczęściej odrzucane...
więcej »

Kobiety rządzą rynkiem nieruchomości

8 marca 2011
mieszkanie i kobieta

Kobiety sprzedają o dwa m kw. mniejsze mieszkania – słabsza płeć? Nic bardziej mylnego. Kupując mieszkanie od płci pięknej trzeba się mieć na baczności. Panie lepiej przygotowują się do sprzedaży mieszkania, szybciej znajdują nabywcę i tego lepiej negocjują. W efekcie rabat możliwy do wynegocjowania od mężczyzny jest o jedną piątą wyższy niż od kobiety....
więcej »

Czas a nie odległość, czyli jak zarobić na ziemi

1 marca 2011
autostrady

A2, S8, S7 – te hasła do niedawna wywoływały drwiący uśmiech. Teraz wypowiadane są w pozytywnym kontekście. Wiadomo już, że w najbliższych latach odcinki tych dróg na terenie województwa mazowieckiego znacznie się wydłużą. Rośnie atrakcyjność inwestycyjna nieruchomości zlokalizowanych w ich pobliżu. Ziemia zamiast mieszkania Najciekawszym terenem inwestycyjnym, z punktu widzenia planowanego przebiegu autostrady A2...
więcej »

Gospodarka czy demografia? Co bardziej wpłynie na rynek nieruchomości?

28 lutego 2011
demografia

Emigracja, spadek liczby urodzeń, starzenie się społeczeństwa a także niestabilna sytuacja gospodarcza to tylko niektóre czynniki ekonomiczno-społeczne, które będą miały istotny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości w okresie najbliższych kilku lat. Czy uda nam się powrócić do sytuacji choćby z roku 2007, kiedy dynamiczny rozwój rynku nieruchomości oraz budownictwa napędzał gospodarkę? Na pewno...
więcej »

Uważaj na powierzchnię kupowanego mieszkania

25 lutego 2011
powierzchnia-zabudowy

Zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym powierzchnia mieszkania okazuje się rzeczą względną. Można z tego tytułu stracić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych przy zakupie lokalu, a później ponosić większe koszty jego utrzymania. Przekłamania są tym bardziej niebezpieczne, że bywają wspierane przez dokumenty urzędowe i normy budowlane. W opisach sprzedawanych mieszkań często znaleźć można niedopowiedzenia,...
więcej »

Kup sobie wyspę

25 lutego 2011
wyspy

Prywatna wyspa kojarzy się z luksusem i bogactwem dostępnym tylko nielicznym. O ile właścicielami wyspy z piaszczystą plażą palmami kokosowymi i zapierającym dech widokiem na morze mogą stać się tylko najbogatsi, to  niewielką wyspę  o powierzchni kilkuset metrów można kupić dysponując kwotą kilkunastu tysięcy dolarów. Rynek prywatnych wysp rozwija się dynamicznie. Wraz ze wzrostem...
więcej »

Potrzebne mieszkanie z zapleczem

23 lutego 2011
utf-8''Dziedziniec przed kamienicą zostanie przekształcony w  ogród z którego będzie dostęp do części handlowo-usługowej

Istnienie w metropoliach wielu centrów handlowych wcale nie przekreśla racji bytu małych punktów sprzedaży,  chociażby osiedlowych. Funkcjonujące na parterze śródmiejskich  budynków lokale usługowe to wynik wiekowej tradycji budowania miast. Dziś również deweloperzy w planach swoich inwestycji uwzględniają lokale użytkowe, w których mogą być zlokalizowane usługi służące mieszkańcom. Zakupy w centrach handlowych, do których tak...
więcej »

Metrohouse dołącza do Raportów Szybko.pl i Expandera

11 lutego 2011
metrohouse

Sieciowa agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy od lutego będzie przygotowywać wspólne raporty na temat rynku nieruchomości z Szybko.pl i Expanderem. Raport Szybko.pl i Expandera jest cyklicznym opracowaniem dotyczącym sytuacji na rynku kredytów hipotecznych i wtórnym rynku nieruchomości. W przypadku analiz rynku kredytów podstawą do opracowywania raportu są ankiety kolportowane przez analityków firmy Expander wśród...
więcej »