Wiadomości z Rynku

Edward Gierek największym deweloperem w historii kraju

1 lutego 2011
era gierka

W latach siedemdziesiątych budowano ponad 270 tys. mieszkań rocznie. Ten niedościgniony wynik jest dwa razy lepszy niż rezultat 2010 roku. W latach 1971 – 78 wybudowano tyle lokali ile w ciągu ostatnich dwóch dekad. Obecnie kupujący chcą mieszkań o 14,8 m kw. mniejszych niż dostarczane przez deweloperów, czyli dokładnie takich jak budowane w latach...
więcej »

Zimowy wynajem – konieczność a może okazja?

31 stycznia 2011
Miasto-zima

Sesja, koniec semestru i czas na zmiany Styczeń i luty to okres, kiedy kończy się semestr. Dla studentów jest to okazja do zmian, także jeśli chodzi o zakwaterowanie. Ponieważ obecnie studia odbywają się w systemie semestralnym, a nie rocznym, pewna grupa może właśnie w styczniu rozpoczynać zajęcia i szukać mieszkań. Z drugiej strony po...
więcej »

Ciekawa forma inwestycji w nieruchomości wciąż niedostępna na naszym rynku

26 stycznia 2011
Wykres

W Polsce wciąż nie funkcjonują REIT-y, czyli instytucje, które czerpią stabilne i bezpieczne zyski pochodzące głównie z czynszów i wynajmu nieruchomości. To zła wiadomość dla naszych inwestorów, ponieważ na przestrzeni ostatnich 10 lat REIT-y generowały stopę zwrotu średnio na poziomie kilkunastu procent rocznie! Co kryje się pod pojęciem REIT? Otóż jest to skrót od...
więcej »

IV kwartał 2010 na rynku pierwotnym

26 stycznia 2011
budowa bloku

Z najnowszego raportu REAS na temat sytuacji na rynku mieszkaniowym w Polsce wynika, że sprzedaż nowych mieszkań w IV kwartale 2010 była najwyższa od trzech lat. Rok 2010 był dla podmiotów działających na rynku nowych mieszkań na sprzedaż okresem powrotu do normalności po kryzysowym roku 2009. Powrót do normalności był widoczny we wszystkich kluczowych...
więcej »

Specjalna oferta dla osób starszych – odwrócona hipoteka

21 stycznia 2011
Dziadkowie na wakacjach

Odwrócony kredyt hipoteczny będzie nareszcie dostępny w Polsce. Ministerstwo Finansów razem z resortem sprawiedliwości pracują nad ustawą o odwróconym kredycie hipotecznym – poinformował wiceminister finansów Dariusz Daniluk. Mając na uwadze zainteresowanie instytucją odwróconego kredytu hipotecznego,  a jednocześnie uwzględniając brak regulacji dla tego rodzaju usługi, Ministerstwo Finansów podjęło inicjatywę opracowania przepisów prawnych sankcjonujących odwrócony kredyt...
więcej »

Zmiany i zakończenie „Rodziny na swoim” niemal pewne.

19 stycznia 2011
koniec

Rada Ministrów przyjęła we wtorek 18 stycznia 2011 projekt ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania oraz o zmianie niektórych innych ustaw, przedłożony przez ministra infrastruktury. Jedną z ważniejszych zmian jest obniżenie mnożnika, który pozwala na ustalenie ceny mkw. mieszkania kwalifikującego się do dopłat do oprocentowania kredytów preferencyjnych. Ustawowy mnożnik spadnie z 1.4 do 1.1....
więcej »

Co z nieruchomością po rozwodzie?

18 stycznia 2011
podzial_majatku

Małżeństwo będące w ustroju wspólności majątkowej ustawowej, zaciąga kredyt hipoteczny i kupuje nieruchomość. Po kilku latach dochodzi do rozwodu. Co się dzieje z kredytem? Co z nieruchomością? Sposoby podziału majątku Jeżeli małżonkowie nie zawierali ze sobą umowy majątkowej, po rozwodzie powstanie między nimi rozdzielność majątkowa. Nie jest to jednak równoznaczne z podziałem majątku, do...
więcej »

W grudniu spadły marże i oprocentowanie kredytów

13 stycznia 2011
ciecie marz

Grudzień był dobrym miesiącem dla większości kredytobiorców, ponieważ spadły zarówno przeciętne marże, jak i oprocentowania kredytów hipotecznych. Co ważne spadek ten dotyczył nie tylko kredytów złotówkowych,  lecz również walutowych. Średnia marża dla kredytu złotówkowego wyniosła 1,55% i była o 0,15 p.p niższa w stosunku do poprzedniego miesiąca. Znalazło to również odzwierciedlenie w niższym oprocentowaniu,...
więcej »

Rok 2010 okiem pośrednika

13 stycznia 2011
2010 według pośredników

Po raz drugi z końcem roku, w serwisie nieruchomości www.szybko.pl przeprowadziliśmy ankietę wśród pośredników w obrocie nieruchomościami. W ankiecie wzięło udział 110 agentów, którzy ocenili rok 2010 na rynku nieruchomości. Według pośredników rok 2010 był lepszy niż 2009. Aż 43% uznało go za dobry lub bardzo dobry. Na początku 2010 roku tak o swoich...
więcej »

Kto wybuduje Twoje mieszkanie?

7 grudnia 2010
Family House jest generalnym wykonawcą swoich inwestycji

Jednym z elementów branych pod uwagę przy wyborze mieszkania jest standard wykończenia. Gwarancją jakości jest sprawdzony generalny wykonawca inwestycji. To jednak znajduje swoje odzwierciedlenie w cenie. Alternatywą jest deweloper, który sam buduje swoje nieruchomości, dzięki czemu nie tracąc na standardzie, ma w swojej ofercie atrakcyjne cenowo mieszkania. Zakup własnego M to niekiedy życiowa decyzja,...
więcej »