Raport Szybko.pl i Expandera za III kwartał 2008
Dalsze spadki cen mieszkań, mimo iż niewielkie w skali miesiąca czy kwartału, doprowadziły jednak do sytuacji, kiedy w 5 największych polskich aglomeracjach a także w większości analizowanych dużych, polskich miast, ceny są niższe niż przed rokiem. Największe obniżki miały miejsce w Krakowie, gdzie ceny są niższe w porównaniu z wrześniem 2007 o 7,8%, w Olsztynie o 8,1% oraz w Poznaniu, Gdańsku i Sopocie, gdzie obniżka wynosi ponad 7%. W przypadku Krakowa obecna średnia cena jest najniższa od stycznia 2007 roku. W Krakowie spadki rozpoczęły się dokładnie przed rokiem. We wrześniu 2007 ceny osiągnęły tu najwyższy poziom w dotychczasowej historii 8200 złotych za metr i od tamtej pory średnia cena spada z miesiąca na miesiąc.
Po raz pierwszy także w Warszawie cena znalazła się na poziomie niższym niż w 2007 roku. W czerwcu, kiedy średnia wynosiła 8794 była ona o 3% niższa niż w czerwcu 2007. W sierpniu i wrześniu nastąpiła pewna korekta „in plus”, na skutek, której wrześniowa cena jest o 2,1% niższa niż we wrześniu 2007. Porównywalne do warszawskich spadki, w skali roku, miały miejsce we Wrocławiu -3%, Katowicach -2,2%, Białymstoku -2,6% i Opolu -3,7%. Wśród analizowanej 15-tki znajdują się również miasta, które nadal utrzymały dodatni bilans roczny. Są to Toruń +0,6% oraz Lublin +1,8%.
