Skrót Raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera: Sytuacja na wtórnym rynku nieruchomości w marcu 2012 roku
KREDYTY HIPOTECZNE
- Trzy banki – Polbank, BZ WBK i Nordea – istotnie podwyższyły marże kredytów w euro. W rezultacie kredyty w euro z marżą poniżej 3% udziela już tylko Deutsche Bank.
- Marże wzrosły także w przypadku kredytów w złotych. Najszybciej podwyższał je Alior Bank. W ciągu minionych 6 miesięcy jego oferta z jednej z najtańszych stała się jedną z najdroższych.
CENY OFERTOWE
- Zmiany cen ofertowych, które odnotowujemy w marcu, nie są zaskoczeniem. Średnia obniżka, liczona dla 15 polskich miast, wynosi 0,4% w ciągu ostatniego miesiąca
- W marcu zauważalnie, o 9%, wzrosła liczba ofert wystawionych na sprzedaż (średnia liczona dla całego kraju)
- EURO 2012 szansą zdobycie na nowych doświadczeń i ponadprzeciętne zyski
- Dostępnych ofert najmu na EURO 2012 nie jest zbyt wiele, biorąc pod uwagę jak duże jest zapotrzebowanie na miejsca noclegowe. Znając przedsiębiorczość Polaków, można się jednak spodziewać, że w najbliższych tygodniach pojawi się więcej anonsów od osób prywatnych. Największego zapotrzebowania na dodatkowe, prywatne kwatery możemy się spodziewać w Warszawie, ale we wszystkich miastach będzie to dla kibiców atrakcyjna alternatywa.
CENY TRANSAKCYJNE
- Nadal spadają ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym. Najwyższe spadki pojawiły się w Krakowie (3,5 proc.) i Gdańsku (2,2 proc.).
- W Warszawie średnia cena nabywanego mieszkania spadła do poziomu 379,7 tys. zł. Połowa sprzedawanych mieszkań ma cenę niższą niż 330 tys. zł. jednocześnie średnia cena m kw. spadła poniżej 7500 zł.
- Średni metraż nabywanych mieszkań mieści się w granicach 44-53 m kw.
- W Łodzi tylko 1 proc. sprzedaży dotyczy mieszkań większych niż 70 m kw. Najwięcej takich mieszkań (po 14 proc.) sprzedaje się w Warszawie i Gdańsku.
*** – ***
RAPORT szybko.pl i Expandera – marzec 2012 jest do pobrania w formacie PDF
Aby otworzyć plik PDF potrzebujesz odpowiedniego oprogramowania ADOBE, do pobrania ze strony: PDF reader
