Koszty wynajmu studenckiego
W tym roku mamy dobrą wiadomość dla studentów. Koszty wynajmu mieszkań, ale także stancji, są w większości miast akademickich niższe w porównaniu z rokiem 2009. Mimo to wydatki poniesione na zakwaterowanie w trakcie studiów to równowartość średniej klasy samochodu. W przypadku akademika i stancji za równowartość pięcioletnich wydatków z łatwością można by zakupić kilkuletni samochód średniej klasy. Jeśli natomiast przez 5 lat studiów, przez 9 miesięcy w roku wynajmujemy kawalerkę, to w przypadku Warszawy i Wrocławia wydajemy równowartość nowej Toyoty Corelli, Forda Focusa czy Hondy Civic.
Całościowe wydatki na zakwaterowanie w trakcie studiów (5 lat, 9 miesięcy w roku)
| Akademik | Stancja | Wynajem kawalerki | |
| Białystok | 12 600 | 19 350 | 38 970 |
| Bydgoszcz | 12 600 | 19 350 | 38 925 |
| Częstochowa | 12 600 | 15 300 | 38 250 |
| Gdańsk | 12 060 | 27 000 | 47 700 |
| Gdynia | 13 500 | 28 350 | 49 500 |
| Katowice | 13 500 | 19 350 | 45 450 |
| Kraków | 13 500 | 26 775 | 48 825 |
| Lublin | 13 725 | 19 800 | 42 750 |
| Łódź | 11 925 | 21 600 | 37 800 |
| Opole | 13 050 | 20 250 | 45 900 |
| Olsztyn | 14 175 | 18 225 | 42 300 |
| Poznań | 15 435 | 23 850 | 47 700 |
| Szczecin | 15 075 | 20 700 | 44 550 |
| Rzeszów | 12 600 | 14 850 | 39 150 |
| Toruń | 12 600 | 18 000 | 36 450 |
| Wrocław | 15 300 | 28 125 | 54 900 |
| Warszawa | 15 075 | 30 600 | 61 200 |
Źródło: Raport Szybko.pl i Expandera
W porównaniu z ubiegłym rokiem najbardziej spadły koszty wynajmu mieszkań w Gdańsku, średnio o 11%, we Wrocławiu o 6%, w Krakowie o 5% i w Warszawie o 3%. Najbardziej zauważalnie są obniżki w przypadku kawalerek – miesięczne koszty są niższe w Gdańsku o prawie 200 złotych, a we Wrocławiu i w Warszawie o ponad 100 złotych. W budżecie studenta taka kwota nie pozostanie niezauważona.
Spadki kosztów wynajmu to przede wszystkim efekt nadal rosnącej liczby mieszkań przeznaczonych do wynajęcia. W Gdańsku, gdzie obniżki są najwyższe, ofert wynajmu mieszkań w czerwcu 2010 jest niemal 3 razy więcej niż w zeszłym roku. W Warszawie ofert jest o ponad 70% więcej, we Wrocławiu o 80%. Prawdopodobnie obecnie mamy do czynienia z apogeum podaży. Ofert jest dużo i jednocześnie standard oferowanych mieszkań jest zdecydowanie wyższy niż kilka lat temu. Wzrost standardu wynika z pojawienia się na rynku najmu dużej ilości nowych mieszkań, powstałych w trakcie boomu budowlanego. W związku ze stagnacją na rynku sprzedaży właściciele wykonywali prace wykończeniowe i przeznaczali mieszkania pod wynajem. Większość z tych mieszkań trafiła już jednak na rynek, a w roku 2009 i 2010 budowano już znacznie mniej. Można więc spodziewać się zahamowania dopływu na rynek najmu nowych mieszkań, a co za tym idzie zahamowania spadku kosztów wynajmu. Niemniej jednak w tym roku studenci poszukujący mieszkań do wynajęcia są w bardzo korzystnej sytuacji i nie powinni mieć problemu ze znalezieniem dobrej oferty.
Średnie koszty wynajmu mieszkań w największych polskich miastach akademickich
| cze-09 | cze-10 | |||||
| 1-pok | 2-pok | 3-pok | 1-pok. | 2-pok. | 3-pok. | |
| WROCŁAW | 1335 | 1700 | 2250 | 1220 | 1580 | 2170 |
| KRAKÓW | 1130 | 1490 | 1995 | 1085 | 1410 | 1885 |
| WARSZAWA | 1480 | 1990 | 2475 | 1360 | 1910 | 2530 |
| GDAŃSK | 1265 | 1580 | 1910 | 1066 | 1400 | 1800 |
| POZNAŃ | 1044 | 1350 | 1710 | 1060 | 1350 | 1780 |
| KATOWICE | 1060 | 1460 | 1750 | 1010 | 1430 | 1940 |
Źródło: Raport Szybko.pl i Expandera
