Styczniowa decyzja Rady Polityki Pieniężnej o podwyższeniu stóp procentowych nie pozostała bez wpływu na stawkę WIBOR, która wzrosła w styczniu z 3,95% do 4,09%. W tym samym czasie większość banków nie zmieniała marż kredytowych. W rezultacie przeciętna (mediana) marża kredytów w złotych pozostała na poziomie 1,6%, a przeciętne oprocentowanie nieznacznie wzrosło (z 5,54% do 5,58%). Wzrost WIBOR-u wystarczył jednak, aby zmienić czołówkę banków oferujących najniższe oprocentowanie. Obecnie są to ING Bank Śląski, Euro Bank i HSBC.
Należy jednak dodać, że styczeń przyniósł kilka zmian w wysokości marż kredytów w złotych. Podobnie jak w poprzednich miesiącach więcej było jednak obniżek. Wprowadziły je Pekao Bank Hipoteczny (o 1 p.p.), BGŻ (o 0,3 p.p.) oraz Polbank (o 0,2 p.p.). W tym pierwszym banku marża spadła aż o 1 p.p. (z 2,5% do 1,5%). Należy jednak zaznaczyć, że tak duża zmiana wynika z tego, że wcześniej, czyli w grudniu marża wzrosła z 1,75% do 2,5%, aby teraz ponownie spaść. W porównaniu do grudnia spadek wynosi więc zaledwie 0,25 p.p. Na podwyższenie marży zdecydował się natomiast tylko Alior Bank (o 0,3 p.p.).
Nieliczne zmiany pojawiły się również w przypadku kredytów w euro. Polbank i Deutsche Bank obniżyły marże o 0,3 p.p. Dzięki temu ten ostatni wskoczył drugą pozycję po względem oprocentowania. Liderem cały czas pozostaje DnB Nord w którym wynosi ono tylko 2,6%. Podobnie jak w przypadku kredytów w złotych podwyżkę marży wprowadził tylko jeden bank – Alior (o 0,6 p.p.). Przeciętna (mediana) marża pozostała jednak na tym samym poziomie – 2,36%.
Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w PLN
Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25%
Bank |
Oprocentowanie |
Marża |
ING Bank Śląski |
5,21% |
1,05% |
Euro Bank |
5,23% |
1,30% |
HSBC Bank Polska |
5,25% |
1,30% |
Deutsche Bank PBC |
5,37% |
1,30% |
BZ WBK |
5,42% |
1,35% |
Raiffeisen Bank |
5,43% |
1,49% |
Bank BPH |
5,47% |
1,40% |
Citi Handlowy |
5,47% |
1,40% |
Bank Pekao |
5,53% |
1,59% |
Millennium |
5,55% |
1,60% |
Lukas Bank |
5,55% |
1,70% |
BNP Paribas Fortis |
5,57% |
1,50% |
mBank |
5,57% |
1,50% |
Multibank |
5,57% |
1,50% |
Allianz |
5,59% |
1,50% |
Bank Pocztowy |
5,67% |
1,60% |
Alior Bank |
5,69% |
1,60% |
PKO Bank Polski |
5,71% |
1,62% |
Kredyt Bank |
5,75% |
1,80% |
Pekao Bank Hipoteczny |
5,82% |
1,50% |
Nordea Bank |
5,99% |
1,90% |
BOŚ |
6,02% |
1,70% |
BGŻ |
6,12% |
1,80% |
Getin Bank |
6,16% |
2,30% |
Polbank |
6,17% |
2,10% |
DnB Nord |
6,19% |
2,25% |
BPS |
6,22% |
2,30% |
Mazowiecki Bank Regionalny |
7,08% |
3,00% |
Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera
Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w EUR
Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25%
Bank |
Oprocentowanie |
Marża |
DnB Nord |
2,60% |
1,60% |
Deutsche Bank PBC |
2,93% |
1,90% |
Multibank |
2,99% |
2,00% |
Raiffeisen Bank |
3,00% |
1,99% |
mBank |
3,05% |
2,00% |
BZ WBK |
3,15% |
2,15% |
Nordea Bank |
3,37% |
2,30% |
PKO Bank Polski |
3,43% |
2,36% |
Kredyt Bank |
3,51% |
2,50% |
Polbank |
3,56% |
2,50% |
Lukas Bank |
3,64% |
2,60% |
BNP Paribas Fortis |
4,07% |
1,50% |
Alior Bank |
4,16% |
3,30% |
Bank BPH |
4,21% |
3,20% |
Bank Pekao |
4,49% |
3,50% |
BOŚ |
4,53% |
3,20% |
Getin Bank |
5,85% |
4,80% |
Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera
Oprocentowanie i marże kredytów hipotecznych w CHF
Kredyt na kwotę 300 tys. zł, wkład własny 25%
Bank |
Oprocentowanie |
Marża |
Bank BPH |
2,77% |
2,60% |
Nordea Bank |
2,87% |
2,70% |
Polbank |
3,77% |
3,60% |
mBank |
3,91% |
3,80% |
Multibank |
3,91% |
3,80% |
Alior Bank |
4,37% |
4,20% |
PKO Bank Polski |
6,93% |
6,76% |
Źródło: Raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera
Jarosław Sadowski
Expandera Advisors Sp. z o.o.
Tags: marże kredytów, oprocentowanie
This entry was posted on 9 marca 2011 at 11:07 and is filed under Kredyty. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed.