Zajmuję się analizowaniem wtórnego rynku nieruchomości. Pracę rozpoczęłam w agencjach Public Relations i reklamowych. W 2005 roku brałam udział w tworzeniu i wdrażaniu pierwszego serwisu spółki Szybko.pl - www.szybko.pl, a następnie kolejnych portali wprowadzanych na rynek przez Szybko.pl. Od grudnia 2005 przygotowuję analizy rynku nieruchomości, publikowane cyklicznie jako Raport Szybko.pl i Expandera.
A2, S8, S7 – te hasła do niedawna wywoływały drwiący uśmiech. Teraz wypowiadane są w pozytywnym kontekście. Wiadomo już, że w najbliższych latach odcinki tych dróg na terenie województwa mazowieckiego znacznie się wydłużą. Rośnie atrakcyjność inwestycyjna nieruchomości zlokalizowanych w ich pobliżu. Ziemia zamiast mieszkania Najciekawszym terenem inwestycyjnym, z punktu widzenia planowanego przebiegu autostrady A2...
więcej »
Nadal jeszcze obowiązują stosunkowo wysokie limity, kwalifikujących mieszkania do zakupu na preferencyjnych zasadach. Aktualne warunki dają w większości polskich miast szerokie możliwości wyboru. W styczniu i lutym 2011, w wyznaczonych granicach cenowych oraz wielkości, mieściło się 54% mieszkań wystawionych na sprzedaż we Wrocławiu, 51% w Warszawie, 77,2% w Łodzie, 63,9% w Poznaniu i najmniej...
więcej »
Emigracja, spadek liczby urodzeń, starzenie się społeczeństwa a także niestabilna sytuacja gospodarcza to tylko niektóre czynniki ekonomiczno-społeczne, które będą miały istotny wpływ na sytuację na rynku nieruchomości w okresie najbliższych kilku lat. Czy uda nam się powrócić do sytuacji choćby z roku 2007, kiedy dynamiczny rozwój rynku nieruchomości oraz budownictwa napędzał gospodarkę? Na pewno...
więcej »
Zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym powierzchnia mieszkania okazuje się rzeczą względną. Można z tego tytułu stracić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych przy zakupie lokalu, a później ponosić większe koszty jego utrzymania. Przekłamania są tym bardziej niebezpieczne, że bywają wspierane przez dokumenty urzędowe i normy budowlane. W opisach sprzedawanych mieszkań często znaleźć można niedopowiedzenia,...
więcej »
Prywatna wyspa kojarzy się z luksusem i bogactwem dostępnym tylko nielicznym. O ile właścicielami wyspy z piaszczystą plażą palmami kokosowymi i zapierającym dech widokiem na morze mogą stać się tylko najbogatsi, to niewielką wyspę o powierzchni kilkuset metrów można kupić dysponując kwotą kilkunastu tysięcy dolarów. Rynek prywatnych wysp rozwija się dynamicznie. Wraz ze wzrostem...
więcej »
Istnienie w metropoliach wielu centrów handlowych wcale nie przekreśla racji bytu małych punktów sprzedaży, chociażby osiedlowych. Funkcjonujące na parterze śródmiejskich budynków lokale usługowe to wynik wiekowej tradycji budowania miast. Dziś również deweloperzy w planach swoich inwestycji uwzględniają lokale użytkowe, w których mogą być zlokalizowane usługi służące mieszkańcom. Zakupy w centrach handlowych, do których tak...
więcej »
Kredyty walutowe lepiej zaciągać wtedy, gdy kurs jest wysoki. Wydaje się więc, że obecnie mamy dobry moment na zadłużanie się we frankach. Jeśli problemy w strefie euro zostaną rozwiązane, to notowania szwajcarskiej waluty powinny spaść o ok. 14,5%. Przewartościowanie franka sugerują popularne mierniki parytetu siły nabywczej. Aby zniwelować nierównowagę wynikającą ze wskaźnika Big Maca...
więcej »
Sieciowa agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy od lutego będzie przygotowywać wspólne raporty na temat rynku nieruchomości z Szybko.pl i Expanderem. Raport Szybko.pl i Expandera jest cyklicznym opracowaniem dotyczącym sytuacji na rynku kredytów hipotecznych i wtórnym rynku nieruchomości. W przypadku analiz rynku kredytów podstawą do opracowywania raportu są ankiety kolportowane przez analityków firmy Expander wśród...
więcej »
CENY OFERTOWE Sytuacja na rynku nieruchomości w styczniu nie rozwinęła się po myśli sprzedających. Wprawdzie podjęto decyzję o ograniczeniu programu Rodzina na swoim do mieszkań z rynku pierwotnego, nie wpłynęło to jednak na taki wzrost popytu na rynku wtórnym, który skutkowałby wzrostem cen. Co więcej w niemal wszystkich lokalizacjach średnie ceny ofertowe są niższe...
więcej »
Pogorszenie nastrojów na rynkach finansowych wywołane wzrostem ryzyka geopolitycznego nie pozostało bez wpływu na wartość indeksu IKEF, który spadł do poziomu 12 punktów. Nadal jednak wśród polskich ekspertów finansowych przewagę nad pesymistami utrzymują optymiści. Jednak zdecydowana większość spodziewa się po prostu utrzymywania kondycji gospodarki naszego kraju na niezmienionym poziomie. Trudno przewidzieć końcowy rezultat trwających...
więcej »
|
