Wiadomości z Rynku

Kupno 3-pokojowego mieszkania dla dziecka-studenta jest bardziej opłacalne niż wynajem, jeśli pozostałe dwa pokoje udostępnimy innym studentom. W przypadku Wrocławia, jeśli rodzice zaciągną kredyt w euro, to przychody z wynajmu 2 pokoi pokryją wysokość raty i dadzą jeszcze 167 zł  nadwyżki. Część rodziców, których dzieci w październiku rozpoczną studia, stoi przed trudną decyzją finansową....
więcej »

Działka rekreacyjna – to działka budowlana, czyli grunt przeznaczony pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe o charakterze rekreacyjnym. O przeznaczeniu decyduje gmina w planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji ustalającej warunki zabudowy (źródło: www.handom.pl). Głównym mankamentem działki rekreacyjnej w porównaniu z działką budowlaną jest fakt, że o charakterze zabudowy decyduje gmina, co znaczy iż w niektórych...
więcej »

Dane serwisu szybko.pl pokazują, że koszty wynajmu mieszkań spadły w porównaniu do 2009 roku. A dodatkowo na rynku jest dwukrotnie więcej ofert niż przez rokiem. Najbardziej obniżyły się koszty wynajmu kawalerek. Stabilne pozostają ceny mieszkań 3-pokojowych, ponieważ cieszą się wśród studentów dużą popularnością. Koszty wynajmu mieszkania należą do największych wydatków w studenckim budżecie.  Zarówno...
więcej »

W I kwartale ceny ofertowe były wyższe niż transakcyjne o 4,1% w przypadku Krakowa do 7,7% w Gdańsku. W II kwartale 2010 wszędzie poza Poznaniem, różnice pomiędzy cenami transakcyjnymi a ofertowymi pogłębiły się. Jest to przede wszystkim efekt zmiany struktury cenowej podaży. W Krakowie w I kwartale mieszkania w cenie powyżej 9 tys. za...
więcej »

W tym roku mamy dobrą wiadomość dla studentów. Koszty wynajmu mieszkań, ale także stancji, są w większości miast akademickich niższe w porównaniu z rokiem 2009. Mimo to wydatki poniesione na zakwaterowanie w trakcie studiów to równowartość średniej klasy samochodu. W przypadku akademika i stancji za równowartość pięcioletnich wydatków z łatwością można by zakupić kilkuletni...
więcej »

W jaki sposób Polacy dokonują jednego z najważniejszych życiowych wyborów? Od kogo kupują mieszkanie, czym się kierują i jakie są ich oczekiwania w stosunku do wykonawcy? Odpowiedzi na te pytania uzyskaliśmy przeprowadzając ankietę wśród użytkowników serwisu nieruchomości www.szybko.pl. Polacy rozpoczynają poszukiwania nieruchomości od sprawdzenia cen. 60,3% uznaje ten czynnik za kluczowy, a kolejnych 34,5%...
więcej »

Każdy rodzaj inwestowania jest dużym wyzwaniem. W przypadku nieruchomości w 2006 i 2007 roku mieliśmy do czynienia z okresem, kiedy wydawało się, iż gwarantują one łatwy i szybki zarobek. Jak to zwykle bywa, życie zweryfikowało tę opinię, a  w niektórych przypadkach weryfikacja ta była bolesna. Ceny mieszkań i domów od kilkunastu miesięcy spadają. Jednak...
więcej »

Mimo iż Polacy są zwolennikami posiadania własnej nieruchomości, to na skutek wysokich cen mieszkań i utrudnień w dostępie do kredytów coraz więcej osób jest zmuszonych do wynajmowania mieszkania. Wzrost popytu, który miał miejsce w 2008 i 2009 roku został jednak zrównoważony większą podażą mieszkań pod wynajem. W kwietniu 2010 w serwisie www.szybko.pl zamieszczono ponad...
więcej »

Dzięki analizie danych gromadzonych przez Expander Advisors, a dotyczących zamkniętych transakcji kupna i sprzedaży uzyskano ceny transakcyjne metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym w największych miastach. W obecnej sytuacji rynkowej, kiedy podaż nieruchomości jest większa od popytu naturalne jest, iż ceny ofertowe są wyższe od transakcyjnych. Wyjątkiem jest Gdynia, gdzie według statystyk cena ofertowa jest...
więcej »

W ciągu ostatnich 3 miesięcy średnie ceny ofertowe działek w największych polskich miastach nie uległy obniżkom. W Warszawie i Gdańsku pozostają na tym samym poziomie, w Krakowie i Poznaniu wzrosły o około 3%, a we Wrocławiu o 11%. W porównaniu z ubiegłym rokiem (I kwartałem 2009) w Warszawie, Krakowie i Poznaniu ceny są niższe...
więcej »